租房合同规定乙方拖欠物业费7天以上，是否合法

此条款需视具体情况判断其合法性。依据《民法典》，若房东已履行催告义务，租户仍拖欠，房东可解除合同并追责。但直接扣除全部押金可能涉及违约金过高问题，若不及时调整，可能引发法律纠纷及租户权益受损的不良后果。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。建议先与租户协商，明确拖欠原因及解决方案；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，确保合同权益得到维护。选择方式时，应考虑效率、成本及双方关系等因素。
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条款合法性需评估。操作建议：1.明确催告流程，确保已履行通知义务；2.协商解决拖欠问题，考虑分期支付或减免部分费用；3.若协商无果，依据《民法典》提起诉讼，要求解除合同并追责；4.注意押金扣除的合理性，避免过高违约金引发争议。