买到的房子竟是公租房,我应该怎么办?

买到公租房可申请退房及赔偿。公租房禁止买卖,此交易无效。分析:公租房是国家为保障低收入家庭住房需求而提供的政策性住房,其产权通常归政府或相关机构所有,禁止私自买卖。若不慎购入公租房,该交易行为不受法律保护,你有权要求退房并可能获得赔偿。提醒:若卖家拒绝退房或赔偿,或房屋存在严重质量问题影响居住,表明问题已较严重,应及时寻求律师帮助。
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具体操作:1.保留证据:收集购房合同、付款凭证、房屋产权证明等相关证据,证明交易存在且房屋为公租房。2.协商退房:与卖家协商退房事宜,要求返还购房款及赔偿损失。3.举报非法交易:若协商无果,向当地住房保障部门举报该非法交易,请求介入调查并处理。4.寻求法律援助:若举报后问题仍未解决,可咨询律师,了解自身权益及可能的法律途径。5.提起诉讼:在律师协助下,向法院提起诉讼,要求确认交易无效、退房退款及赔偿损失。诉讼过程中,需积极举证,配合法院调查,以维护自身合法权益。
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处理方式:从法律角度,处理此类问题的常见方式包括:与卖家协商退房退款、向相关部门举报非法交易、寻求法律援助或提起诉讼。选择建议:首先尝试与卖家协商,若协商无果,则向住房保障部门举报该非法交易。若举报后问题仍未解决,可寻求法律援助,必要时提起诉讼维护自身权益。

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